Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cơ hội sẽ mở ra với bất động sản công nghiệp nhưng cần chú ý nhất là thị trường lôi kéo được nguồn vốn FDI hay không còn phụ thuộc vào môi trường đầu cơ biểu thị qua hệ thống Luật Pháp và chính sách. Điều quan trọng hiện nay một vài cơ quan quản lý địa phương buộc phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất.
Địa ốc công nghiệp Việt Nam sở hữu sức lôi cuốn mạnh mẽ sở hữu Các chủ đầu tư nước ngoại trừ trong xu hướng chuyển dịch đầu cơ quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc. Nhờ trong vị trí chiến lược của mình, VN đang với đông đảo thuận tiện và thời cơ phải buộc phải nắm bắt kịp thời mang làn sóng chuyển dịch của các Nhà đầu tư không kể Trung Quốc, nhiều công ty từ Nhật, Hàn cũng đang đổ vốn trong địa ốc công nghiệp VN.
1 trong những trở ngại vượt trội hiện nay Đó là làm thế nào để thu hút mức đầu tư ở nhiều khu công nghiệp. Theo chuyên gia phân tích từ địa ốc Long Phát, sở hữu những vấn đề buộc phải quan tâm, thứ nhất là vốn; thứ hai là thị trường, thứ ba là quản lý, quản trị của một vài chủ đầu tư.
Tất cả điều này cho thấy, ở thập kỷ tới, VN đang có nguy cơ lôi kéo được vốn đầu tư siêu to. Tiền sắp đổ ở Một vài khu công nghiệp mới, dịch vụ mới. Và nhiều khu công nghiệp mới Đây cũng đang mở ra Một vài thời cơ mới, quỹ đất mới. Rõ ràng, cơ hội sẽ mở ra với chúng ta nhưng quan yếu nhất là chúng ta bắt buộc thu nhận như thế nào. Chúng ta mang thu hút được nhiều vốn FDI hay ko còn phụ thuộc vào môi trường đầu tư bộc lộ qua hệ thống Pháp luật và chính sách. Điều quan yếu Hiện nay nhiều cơ quan quản lý nhà nước phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất.
Đánh giá chung, tại Những khu công nghiệp của VN vẫn còn nhiều điểm yếu. chi tiết, tại bên Bắc, chưa với cảng nước sâu. dù rằng bên cạnh Hải phòng Các cảng nhưng lại thiếu cảng nước sâu. Hệ thống liên lạc còn nhiều cạnh tranh. trong khi Đó, Trung Quốc lại mang Một vài đường quốc lộ.
Ngoài ra, mức giá không phải là vấn đề quan yếu với chủ đầu tư Nhật Bản nhưng chúng tôi chú trọng tới nguồn nhân công chất lượng cao. Ngoài ra, Những khu công nghiệp cũng thiếu đi sự kết nối đồng bộ. Chúng tôi còn quan tâm tiếp theo chung cư cho người lao động của mình. Và nếu hãng Nhật Bản đầu tư, họ sở hữu xu hướng xây Một vài trường học cho con em người lao động, xây bệnh viện.
Trong phát triển kinh tế và thế giới hóa ko có sự dị biệt Một vài lắm giữa Một vài nước. Nhưng ở toàn thể khu vực phải chọn ra đâu là điểm đặc trưng của quốc gia muốn thu hút đầu tư? trường hợp, nước ta muốn đầu tư cho ngành trang bị điện tử. trong khi Đó công ty Nhật Bản sắp muốn gia tăng về dược phẩm. nếu Một vài đơn vị dược của Nhật Bản giấy phép đầu tư sang Việt Nam thì ngành dược phẩm của VN nên với điểm mạnh để phát triển cũng như phải nguồn lao động cao. trong khoảng Đây, VN nên tham dự mình sở hữu lợi thế có điểm cộng gì để thu hút vốn nước ngoài, Đây mới là điều quan trọng.
Hiện VN là Một ở Những nước sở hữu giá thành thương mại tốt nhất vào nước ta ASEAN (dưới . USD/giờ), phải chăng lớn hơn Trung Quốc và giá tiền lao động nhàng nhàng ước lượng phải chăng nhiều hơn 43% so mang Thái Lan và tốt nhiều hơn 10% so mang Indonesia. Đây là 1 trong Các nguyên nhân thu hút mẫu vốn FDI chảy mạnh ở Việt Nam trong thời gian vừa rồi. vào năm 2019, nhà đất công nghiệp phía Bắc kể riêng và VN nói chung tiếp diễn là kênh đầu cơ đáng quan tâm nhờ ở mức đầu tư FDI nâng cao mạnh, đến trong khoảng Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, đặc biệt mức đầu tư ngày một tăng trong khoảng Trung Quốc. xu hướng chuyển nhà máy, công xưởng ra khỏi Trung Quốc sẽ tạo thuận lợi cho thị trường khu công nghiệp nước ta tiếp diễn lôi kéo vốn đầu tư nước không tính.
Thế nhưng, việc phân bổ diện tích khu công nghiệp tại Việt Nam không đồng đều, chủ yếu tụ họp tại thành phố lớn, thành phố lớn và Một số khu công nghiệp trung tâm. Còn tại Một vài khu công nghiệp thuộc miền Trung, Trung Bộ thì lại ko đạt được độ phủ S. do vậy, đầu tư hạ tầng là sẽ Một vào Một số tác động lớn đến sự gia tăng của khu công nghiệp VN trong khoảng thời gian dài, đang tạo nên sự thay đổi lớn cho thị trường văn phòng cho thuê công nghiệp.
Hướng đi lâu dài của VN là khai thác tối đa tiềm năng trên Những phương diện như tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, tận dụng sự chuyển dịch từ Trung Quốc, khai thác tối đa tiềm năng trở nên trọng tâm sản xuất công nghiệp của Nước ta, tụ hợp trong Một vài vùng tài chính trọng tâm để tạo tiện lợi cho hãng.
Đặc biệt là buộc phải nâng cao cường thực hiện công nghệ 4.0 để nâng cao kết quả dùng vận tải hàng hoá. Bởi xu hướng công nghệ 4.0 gây ra mạnh mẽ đến thị trường thì điều quan trọng chính là VN bắt buộc nhìn nhận đúng vị trí, tiềm năng, vị thế của đất nước ở cuộc chạy đua công nghệ này.
