Thị trường đất nền sẽ ghi nhận xu hướng tăng giá trên địa bàn Tp.HCM và những tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu những tháng cuối năm 2019. Chính vì lẽ đó, với vị thế là “ông trùm” đất nền giá rẻ khu vực ven Công ty Địa Ốc Long Phát lợi càng thêm lợi khi sẽ là công ty sở hữu quỹ đất lớn tại đây.
Đất nền vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh
Ông Trần Hiếu – Phó TGĐ khối tiếp cận & dịch vụ Công ty CP DKRA Việt Nam, khẳng định rằng trong năm nay thị trường chung đất nền tại Tp.HCM đang “chững” lại vì mức giá quá cao, tổ chức tài chính thì siết chặt khoản vay, bởi vậy nguồn hàng như thế khó tiếp cận với NĐT. Ít nhất là phải qua hết năm mới có đà phục hồi. Chính điều đó dự định giúp đẩy mạnh dòng tiền “chảy” vào thị trường đất nền ở các địa phương sở hữu ưu thế như đất nền giá rẻ khu vực ven, bởi hi vọng vẫn tăng cao ở địa phương như thế trên mọi phân khúc. Nhiều doanh nghiệp cá nhân đang làm nên xu thế dịch chuyển dòng tiền từ những thị trường kỳ cựu đã bão hòa, giá cao sang những thị trường nhiều giá trị, tiêu biểu như Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu.
Làn gió chuyển dịch ra khu vực ven đầu tư đang rầm rộ ngay từ đầu năm 2019. Điều đó khiến thị trường nhà đất ở những tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư. Xu hướng lên giá đất nền ở các thị trường đó sắp diễn ra khá nhanh và mạnh, nổi bật là tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu.
Chi tiết, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu sở hữu giá đất tăng nhiều hơn 36% so với thời điểm cuối năm 2018, dẫn đầu những thị trường lân cận về mức tăng giá bán phân khúc đất nền. Nhìn chung giá nhà đất dự án ở Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu trung bình vào khoảng 10 triệu/m2 ở các huyện và cao nhất lên đến 55 triệu/m2 ở trung tâm thành phố.
Xem xét về cơ hội của thị trường đất nền tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh lân cận, Phó Tổng Đầu tư của Địa Ốc Long Phát cho rằng: “nhà đất khu vực ven vẫn được coi là điểm sáng của thị trường địa ốc ngày nay, nổi bật là đất nền tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với tỉ suất thu hút vốn đầu tư cao, đó vẫn sắp là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong năm 2019 vì nhân tố sinh lợi hấp dẫn”.
Long Phát khẳng định cơ hội tại Thành phố Vũng Tàu
Theo thăm dò, giá trung bình mỗi mét vuông đất tại Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu rơi vào khoảng 10 triệu đồng còn địa phương Thị xã Phú Mỹ sở hữu mức giá khoảng 7 triệu đồng/m2, Dia Oc Long Phat đang thu hút được lượng lớn nhà đầu tư tìm đến. Điểm nhấn các chính sách của Long Phát dành cho người mua nhà tương đối vượt trội khi bảo đảm lợi ích cho khách hàng lên kế đến 38%/15 tháng.
Anh Tuấn – người mua nhà đầu tư tại Long Phát chia sẻ: “Trước đây, vô cùng khó để tìm được các sản phẩm đặc biệt tại Phú Mỹ chứ đừng nói kế tiếp giá rẻ. Tuy vậy, khi BĐS xuống khai mở các dự án ở đây thì gia đình tôi đã dễ dàng mua được các sản phẩm đất nền không những giá rẻ mà tọa lạc lại hoàn hảo do doanh nghiệp mở.”
Các sản phẩm của Long Phát ở Phú Mỹ được hưởng lợi tương đối lớn từ chuỗi hạ tầng giao thông đang được chính phủ đề cập đầu tư, thuận tiện kế nối liên vùng như: các con phố liên tỉnh Châu Pha – Tóc Tiên, 991B … tạo điều kiện cho sản phẩm đơn giản kết nối liên khu vực với TP.Hồ Chí Minh và những tỉnh Miền Tây Nam bộ, nổi bật là với sân bay quốc tế Long Thành chỉ 25 phút đi xe. Cộng với đây sẽ là những dự án này tọa lạc ngay trung tâm Thị xã Phú Mỹ – nơi có mật độ chú ý khu công nghiệp cao nhất tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu. Những điều trên không những giúp Phú Mỹ trở thành địa điểm phát triển đầy đủ mà còn là nơi ổn định chỗ ở đáng mơ ước.
