Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh chủ yếu trưng bày ở vùng ven với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng Quanh Vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết phát triển các dự án với mật độ thi công cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại quận 2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai – Hà Nội mang theo tham vọng về không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại thủ đô hà nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như một ốc đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô hà nội vẫn không thể kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.
Chị Oanh, nhà ở Quận Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở phía trong giữa trung tâm Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. có một dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng vạn người có ĐK ở Thành Phố Hà Nội. mặc dù vậy, người dân gần như không hề tìm kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm thủ đô hà nội.
Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của thủ đô chủ yếu tập kết trong những đại đô thị ở địa chỉ ngoại thành Thành Phố Hà Nội với nhược điểm là xa trung tâm.
tại khu vực trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ còn các dự án quy mô vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các CĐT sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. chính vì như vậy, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP Hà Nội, rất hiếm có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài thành. Nguyên Nhân chính là do Thành Phố Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội so với thực trạng chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, thời thượng giữa trung tâm Thành Phố. dòng sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần BĐS Nhà Đất TP. Hà Nội.
trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỉ lệ kiến thiết dự án này được đánh giá thấp tiên phong hàng đầu Thành Phố Hà Nội, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được người đầu tư tăng trưởng không gian cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới.
phương vị Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh nên sống tại khu vực trung tâm với hồ cảnh quan rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trung tâm và sẵn sàng chia sẻ với quý khách hàng để đảm bảo giá nhà không thực sự cao khi đưa ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Lúc Này.
