Đất Bàu Bàng đang là tâm điểm mới cho giới đầu tư ở phía Bắc Bình Dương. Với hệ thống hạ tầng bứt phá. Dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào mạnh mẽ. Cùng với lợi thế là nơi giao thương chiến lược cùng với sự phát triển công nghiệp. Bàu Bàng đang trở thành thị trường hấp dẫn với quỹ đất rộng, mức giá hợp túi tiền và đặc biệt là cơ hội tăng trưởng cao.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Hạ tầng giao thông tại Bàu Bàng được triển khai mạnh mẽ. Nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Dương, Bàu Bàng được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối liên vùng. Nối liền Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên với tỉnh Bình Dương và Tp. Hồ Chí Minh.
Những năm gần đây, Bàu Bàng đã được đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị mạnh mẽ. Bên cạnh tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương). Với tổng số 6 làn xe, lưu thông ổn định, ít ùn tắc. Việc kết nối đến tp. Hồ Chí Minh trở nên dễ dàng tiện lợi hơn.
Còn có hệ thống hạ tầng nổi bật có tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn. Quy mô 10 làn xe. Đã được thông xe toàn tuyến vào quý 2/2020. Đây được xem là trục giao thông “xương sống” theo hướng Bắc – Nam của tỉnh Bình Dương. Kết nối liên hoàn các khu công nghiệp ở Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. Với các cảng biển, sân bay quốc tế ở khu vực phía Nam.
Ngoài ra, tuyến Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng khởi công tháng 10/2021. Cũng là một trong những dự án chiến lược, có ý nghĩa quan trọng hoàn thiện hạ tầng. Kết nối giao thương từ phía Nam đến phía Bắc của tỉnh. Và đến huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước.
Nhiều dự án cũng được ưu tiên thực hiện như đường vành đai KCN Bàu Bàng (đường ĐT749A), đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường tạo lực Bến Cát – Bàu Bàng…
Với sự đồng bộ từng ngày của hạ tầng, giao thông thuận lợi. Bàu Bàng sẽ sở hữu hệ thống giao thông kết nối hoàn chỉnh. Đó sẽ là tiền đề để Bàu Bàng bứt phá phát triển kinh tế. Và với những lợi thế đó, đất Bàu Bàng ngày càng khẳng định được tiềm năng của mình. Tiềm năng này được các chuyên gia nhận định rằng Bàu Bàng thậm chí còn có thể vượt qua các đô thị hiện hữu như TP. Thủ Đức.
Đột phá phát triển công nghiệp
Bàu Bàng đang từng bước “thay da đổi thịt”, chuyển mình mạnh mẽ định hướng trở thành huyện công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương.
Từ một vùng đất thuần nông, huyện Bàu Bàng đã vươn lên mạnh mẽ. Trở thành một địa phương có nền kinh tế công nghiệp phát triển. Dấu ấn nổi bật nhất chính là xây dựng và phát huy vai trò của các khu công nghiệp tập trung.
Hiện nay, Bàu Bàng có 4 khu công nghiệp (KCN) quy mô. Gồm: khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng quy mô khoảng 3.200 ha; Tân Bình 352,49 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.055 ha); Cây Trường 700 ha và Lai Hưng 600 ha.
Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng có vị trí giao thông rất thuận lợi, nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 13, thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa miền Đông Nam bộ và miền Trung Tây nguyên.
Với những lợi thế và ưu điểm có được, các khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng đang là điểm nóng thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều dự án quan trọng của các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, … đã được cấp phép và đang triển khai xây dựng tại đây.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Bàu Bàng bố trí quỹ đất dịch vụ logistics khoảng 294,69 ha. Là nơi tập kết, trung chuyển hàng hóa của KCN Bàu Bàng.
Để phát triển, Bàu Bàng không dùng 100% quỹ đất để xây dựng nhà xưởng. Thay vào đó, chủ đầu tư chỉ dành đến 50% diện tích để xây dựng khu đô thị. Phần còn lại dùng để xây dựng khu đô thị xã hội dành cho dân cư.
Đất Bàu Bàng đang có sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư khắp nơi. Khi khu vực này đang hội tụ nhiều yếu tố tăng giá trong tương lai.
Nếu như thời gian trước, các dự án bất động sản tập trung chủ yếu tại thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một. Thì hiện nay, sự sôi nổi của bất động sản lại diễn ra tại khu vực Bàu Bàng. Nguyên nhân là do hạ tầng giao thông khu vực này phát triển rất nhanh.
Cùng với đó, sự hình thành của các khu công nghiệp lớn. Giúp Bàu Bàng thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ về đầu tư. Với dòng vốn hàng tỷ USD, đưa nơi đây trở thành điểm đến của dòng vốn FDI.
Năm 2021, giá trị sản xuất công nghiệp – xây dựng của huyện Bàu Bàng ước đạt hơn 24.350 tỷ đồng. Tăng 16% so với năm 2020. Huyện cũng đã thu hút được 97 dự án đăng ký mới, 7 dự án tăng thêm vốn. Tổng số vốn đăng ký 1.004 tỷ đồng và 810 triệu USD.(Theo nhịp sống kinh tế)
Vì vậy, các nhà đầu tư liên tục đổ dồn sự quan tâm đến thị trường Bàu Bàng. Đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà phố. Dù đang ở giai đọan đầu phát triển, nhưng với sức trẻ cùng tiềm năng phát triển mạnh. Đất Bàu Bàng sẽ nhanh chóng bước vào giai đoạn bùng nổ. Mức giá sẽ chạm ngưỡng ngang bằng các khu vực Thuận An Dĩ An, Thủ Dầu Một. Khi hàng loạt công trình giao thông, hệ thống phát triển kinh tế được hoàn thiện.
VICTORIA CITY – tâm điểm đầu tư mới tại Bàu Bàng
Nổi bật trong số các dự án hiện tại, VICTORIA CITY đang là dự án đất nền hiếm hoi ở Bàu Bàng nằm sát trung tâm hành chính. VICTORIA CITY với quy hoạch hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Gồm nhiều sản phẩm đất nền với mức giá hấp dẫn. Chủ đầu tư triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, nhẹ túi giúp gia chủ tương lai dễ dàng tiếp cận.
Dự án VICTORIA CITY ( huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương) do công ty địa ốc Đại Phát Đạt đầu tư được xây dựng rất bài bản. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đa dạng. Từ giáo dục, y tế chăm sóc sức khỏe mua sắm, giải trí,.. Hệ thống trường trường các cấp đều được ưu tiên xây dựng ở các vị trí đắc địa trong khu đô thị. Trung tâm y tế và công viên nội khu dự án cũng có quy mô rộng lớn. Nhằm đáp ứng công suất phục vụ cho hàng nghìn cư dân tương lai. Nâng cấp tiêu chuẩn sống tại khu vực, thông qua đó góp phần gia tăng lợi nhuận của các nhà đầu tư.
Với lợi thế quỹ đất còn nhiều, giá đất rẻ hơn nhiều so với các địa phương lân cận. Cùng tốc độ phát triển kinh tế hạ tầng và sức hút vốn đầu tư. Bàu Bàng đã và đang là điểm sáng của đầu tư bất động sản. Hứa hẹn là một thị trường vô cùng tiềm năng.
